旭輝

旭輝集團股份有限公司，香港上市企業，全國房地產商會聯盟副主席單位，集房地產開發/建筑施工/商業管理/物業服務于一體的中型房企

旭輝，2000年創始于上海，專注于地產開發，2012年在香港主板整體上市（股票代碼00884.hk）。

旭輝以戰略為先導，堅持“3+x”的投資布局戰略，即以上海為中心的長三角大都市圈，以廣深為中心的珠三角大都市圈，以北京為中心的環渤海灣大都市圈。 1深耕上海、北京、蘇州、杭州、寧波、合肥、南京、沈陽、長沙、武漢、重慶、廣州等21個一二線城市，已全面形成以上海為中心的“長三角”都市圈、以北京為中心的“環渤海”都市圈和以廣深為中心的 “珠三角”都市圈及多個二線核心城市的“3+x”全國化區域布局。深耕于上海、北京、蘇州、杭州、合肥、南京、天津、沈陽、長沙、重慶、武漢、廣州等近20座一、二線城市，并不斷完善全國布局。

旭輝專注于市場研究，出眾的投資能力是旭輝超常規發展的強大動力。2016年，面對熱點一二線城市土地市場風起云涌、地王頻出、競爭激烈的市場環境，旭輝瞄準具有追漲潛力的二線城市拿地，并通過項目合作的方式開疆辟土。 上半年，旭輝共收購12個土地項目，應占權益地價為人民幣46億元，買地平均成本為4300元/平方米。截至2016年6月30日，旭輝土地儲備總建筑面積約為1350萬平方米。 2015年，旭輝精準把握戰略窗口期機遇，對外投資總額逾300億，取得貨值近千億，其中90%集中在北京、上海、廣州等一、二線城市，這為公司未來發展奠定了基礎。

金融能力是白銀時代房企的核心能力。在高還成長的同時，旭輝保持較低負債，采取穩健的財務策略，持續優化債務結構，降低資金成本，得到越來越多機構投資者的認可，公司債務評級亦不斷上調。上市四年來，旭輝一直是資本市場中比較活躍的內房股之一，憑借對資本市場的精準把握，旭輝打通境內外融資渠道，2016年，旭輝成功發行60億私募債，并簽訂6億美元的三年期無擔保美元/港元雙幣銀團貸款協議，利率低至（libor/ hibor）+4%。同時，旭輝以更低利息成本的融資取代高成本的債務，于今年4月悉數贖回總值5億美元票息12.25%的2018年到期的美元債。 2016年，旭輝分別與建設銀行、農業銀行、交通銀行、中信銀行、平安銀行等簽訂總行級別的戰略合作，全年獲境內銀行額度超過710億。 旭輝積極調整境內外融資比例，并與多家境內大型國有銀行總行建立戰略合作。

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