按揭的房子婚后加名字首付款是誰(shuí)的
關(guān)注:57 發(fā)布時(shí)間:2022-01-06 19:02:29
1.購(gòu)買時(shí)未婚的,購(gòu)買后才結(jié)婚,產(chǎn)權(quán)歸簽字人。常見(jiàn)的月供只能確定月供補(bǔ)償和少量收入,產(chǎn)權(quán)屬于婚前財(cái)產(chǎn)。單方面結(jié)算的貸款可以一個(gè)人賣。
2.婚姻法解釋三。第十條:夫妻一方婚前簽訂房產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后以夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還貸款。房產(chǎn)登記在首付款支付人名下的,離婚時(shí)雙方協(xié)議處理。
依照前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院可以裁定該房地產(chǎn)屬于財(cái)產(chǎn)登記方,未清償?shù)馁J款為財(cái)產(chǎn)登記方的個(gè)人債務(wù)。離婚時(shí),產(chǎn)權(quán)登記一方按照婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則賠償對(duì)方。
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