按揭買房要注意什么
關注：50 發布時間：2022-01-17 20:53:04
1.申請貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金的準備金余額支付購房款，你的公積金賬戶中的準備金余額將為零，這意味著你將無法申請公積金貸款。
2.貸款第一年內不提前還款。根據公積金貸款的有關規定，還款一年后應進行部分提前還款，您償還的金額應超過6個月的還款金額。
3.如果你還款有困難，不要忘記找你周圍的銀行。當你的償付能力下降，在貸款期內還款有困難時，不要養活自己。工行的客戶可以向工行申請延長貸款期限。如果銀行調查屬實，且貸款本息未拖欠，工行將接受您的展期申請。
4.貸款后租房不要忘記告知義務。在貸款期間出租抵押房屋時，必須將抵押事實書面告知承租人。
5.貸款還清后別忘了取消房貸。在你還清全部貸款本息后，可以持抵押物的銀行貸款結匯證明等房地產權利證明，到房產所在地的區縣房地產交易核心辦理注銷抵押。不要丟失借款合同和借條。申請按揭貸款，銀行和你簽訂的借款合同和借條是重要的法律文件。由于貸款期限可以長達30年，作為借款人，你應該妥善保管好你的合同和借條。
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