北京買房資格

1.連續五年在北京的納稅證明(個人所得稅)或連續五年在北京的社會保險證明；自2012年12月18日起，在購房資格考試中不承認社保繳納。如果買家2016年決定買房，那么從2010年開始他就要在北京連續繳納社保，否則他的月租稅就不是零了。

2.北京有有效暫住證，有效期6個月，所以買受人購房時暫住證不能過期。

3.買家在北京沒有房子。如果結婚了，夫妻雙方在北京都沒有房子；外地人在北京買房。

4.身份證、結婚證、戶口本(注：第一套房首付35%，第二套房首付50%，第二套房非普通自住住房首付至少70%)。