房屋租賃證明辦理方法簡述(房屋租賃證明怎樣辦理?)
關注:91 發布時間:2022-01-30 07:49:08
一、房屋租賃雙方需提供的證明:
1.出租人
(1)、房屋所有權證(復印件)或集體土地建設用地使用證、臨時建設工程規劃許可證、杜成員房屋使用證;
(2)、個人身份證或單位法人資格證明;
(3)、委托他人代管房屋,可由代管人提出申請,代管人除提交上述文件外,還應提交產權人委托代管的證明;
(四)共有房屋出租的,除提交第(一)項、第(二)項規定的證明外,還應當提交其他共有人的同意證明。
2.租戶
(1)承租人為個人的,提交居民身份證;
(2)承租人為境外人員的,提交公安機關出具的居留證明;承租人是境外單位的,提交國家安全局批準的相關文件;
(三)承租人是機關、企業、事業單位或者其他組織的,提交有關單位或者組織的有效證明;
二、房屋租賃許可證的具體操作程序:
1.出租人或承辦人應提供上述相關證明,并向房屋所在地的區房地產市場申請房屋租賃合同;
2.租賃雙方逐一填寫房屋租賃合同,經雙方簽字蓋章后發給申請人;
3.區房地產市場派出人員對租賃房屋進行實地檢查和評估;
4.發給房屋租賃證;
5.出租房屋和承租人應當繳納0.5的交易費;
三、除攜帶當事人的身份證件外,還應向房屋所在地房地產管理部門提交下列相關證件、證明和文件:
1.租賃合同。使用統一文本的房屋租賃合同,可以在訂立合同前向房產部門索取。
2、 房屋所有權證 。
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