占地面積與建筑面積有什么關系(如何理解房子占地面積)
關注:41 發布時間:2022-01-31 16:21:05
1.房屋建筑面積是指房屋底層(包括柱子、走廊、門、陽臺)外墻周圍的水平面積。
2.對于建筑,容積率是指建筑容積率所占用或使用的土地的水平投影面積,計算一般以容積率為依據。通常用于規劃一個地塊的建筑密度,計算公式為:建筑密度=占地面積/土地面積。
3.容積率通常是指用于房地產開發的空白土地的水平面積,即土地總面積。項目報批的時候經常用到“占地面積”這個詞,就是這個意思。土地面積乘以容積率等于建筑面積。
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