一照五證你有嗎(如何知道自己的房子是不是商品房?)
關(guān)注:73 發(fā)布時間:2022-02-01 09:11:12
1.“一張照片”指企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。
2.國有土地使用權(quán)證是單位或個人使用國有土地的合法憑證;
3.建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證是建設(shè)單位土地使用和建設(shè)項目的合法憑證。沒有這“兩證”,屬于違規(guī)用地,其工程建筑屬于違規(guī)建筑,不能領(lǐng)取房產(chǎn)證(房屋證);
4.建設(shè)工程開工許可證是建設(shè)單位進行工程建設(shè)的合法憑證,也是房屋所有權(quán)登記的主要依據(jù)之一。無施工許可證的建設(shè)項目均為違法建筑,不受法律保護;
5.商品房銷售(預售)許可證是商品房銷售或者預售的證明。沒有這個證,房子就不能賣,不能預售。
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