房產過戶流程（淮北二手房過戶麻煩嗎）
關注：51 發布時間：2022-02-05 12:37:10
1.不用麻煩了。二手房轉讓，買賣雙方需攜帶身份證、戶口本、結婚證、房產證、土地使用證或房產證原件及復印件到房管局簽訂買賣合同，然后到地稅繳納契稅，比較后到房產登記中心完成轉讓。
2.如果你買的房子沒有一次性付款，房產證還在銀行抵押，那么你應該要求擔保公司贖回房子，然后向銀行申請貸款。銀行委托評估機構進行房地產評估，然后由評估機構向銀行出具物業報告。銀行批準后，陳諾翰將貸款借給賣方(原業主)，買方支付首付款進行資金監管。然后，買賣雙方簽訂房地產買賣合同(現出售)，送至國土局交付，領取收據，憑收據取出新的房產證，到國土局抵押銀行登記。銀行會把首付付給賣家。完工后銀行會把比較后一筆款給賣家，然后會有一些水、電、管理費之類的小事。這個可以。如果是一次性付款，不用贖回樓，其他都一樣。
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