房產(chǎn)過(guò)戶(hù)流程

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  需要什么手續(xù)（父母賣(mài)給子女房產(chǎn)需要公正嗎）34人支持

  1、不需要。父母可以通過(guò)把房產(chǎn)證改成孩子的名字來(lái)給予和購(gòu)買(mǎi)。2.明確過(guò)戶(hù)手續(xù)通過(guò)買(mǎi)賣(mài)辦理，并攜帶雙方身份證、戶(hù)口簿、父母結(jié)婚證、房產(chǎn)證到房管局辦理過(guò)戶(hù)登記。3.營(yíng)業(yè)費(fèi)用：契稅1.5%，交易費(fèi)1%每平方6元，個(gè)人所得稅1%，水利建設(shè)基金0.1%，登記費(fèi)5.6%，可免征…

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  房產(chǎn)銷(xiāo)售知識(shí)61人支持

  1、房地產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)(也稱(chēng)不動(dòng)產(chǎn))的總稱(chēng)。2、不動(dòng)產(chǎn)及其權(quán)利(占有、使用、收益、處分等)).3.房地產(chǎn)土地及其權(quán)利(使用、收益、轉(zhuǎn)讓等)).4.房地產(chǎn)行業(yè)從事房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)、管理和服務(wù)。包括土地開(kāi)發(fā)、房屋建設(shè)、維護(hù)管理、土地使用權(quán)有償劃撥和轉(zhuǎn)讓…

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  司法拍賣(mài)房產(chǎn)簡(jiǎn)述（司法拍賣(mài)房產(chǎn)指的是什么）47人支持

  1.司法拍賣(mài)房地產(chǎn)被稱(chēng)為“法國(guó)拍賣(mài)行”，即法院拍賣(mài)的房地產(chǎn)。大部分都是欠銀行錢(qián)，但是負(fù)擔(dān)不起。銀行會(huì)向法院申請(qǐng)拍賣(mài)該房產(chǎn)，然后將拍賣(mài)款抵抵銀行欠款，剩下的返還給房東。2.債務(wù)人(業(yè)主)無(wú)力履行抵押合同或清償債務(wù)時(shí)，債權(quán)人通過(guò)各種司法程序向法院申請(qǐng)…

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  個(gè)人房產(chǎn)稅如何征收（個(gè)人房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)是什么）59人支持

  1、從價(jià)征收，計(jì)稅依據(jù)為財(cái)產(chǎn)原值扣除殘值后的10%-30%；2、從租金中征收(即房地產(chǎn)租金)，以房地產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。3.從價(jià)稅征收10%-30%的具體扣除范圍，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。比如浙江省規(guī)定具體扣除范圍為30%。4.財(cái)產(chǎn)稅稅率采用比例稅率…

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  沒(méi)有房產(chǎn)證（小產(chǎn)權(quán)房有房產(chǎn)證嗎）81人支持

  1.小產(chǎn)權(quán)房沒(méi)有房產(chǎn)證。小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)民集體土地上建造的房屋，不繳納土地出讓金，其產(chǎn)權(quán)證不是國(guó)家房管部門(mén)頒發(fā)的，而是由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或村委會(huì)頒發(fā)的。2.小產(chǎn)權(quán)房流通轉(zhuǎn)讓有很多限制，因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房只具有普通商品房的使用性質(zhì)，不具有普通商品房的法律性質(zhì)。…

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  差別在這里（二手房產(chǎn)權(quán)共有和非共有區(qū)別嗎）33人支持

  1、共有幾個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，不共有一個(gè)人的財(cái)產(chǎn)。2.共有是指只有雙方簽字，才能買(mǎi)下這套房子。3.共有是指兩人以上共有的財(cái)產(chǎn)，該財(cái)產(chǎn)急買(mǎi)急賣(mài)。非共有是指?jìng)€(gè)人獨(dú)立財(cái)產(chǎn)，更便于操作。4.簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，一個(gè)是自己獨(dú)有的財(cái)產(chǎn)，一個(gè)是夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。5.區(qū)別在于，后期期…