加快庫存消化(房地產(chǎn)如何產(chǎn)生現(xiàn)金流)
關(guān)注:85 發(fā)布時間:2022-03-06 19:01:01
房地產(chǎn)企業(yè)可以通過裝修已開發(fā)的毛坯房或提供物業(yè)管理服務(wù)等方式,比較大化售房利潤率,擴(kuò)大商品房附加值,從而提高商品房利潤率。
除了房地產(chǎn)銷售業(yè)務(wù),房地產(chǎn)企業(yè)還可以拓展其他業(yè)務(wù)發(fā)展,比如一些資金流動周轉(zhuǎn)快的橫向或縱向業(yè)務(wù),如房屋租賃、公寓租賃、物業(yè)管理等。但不建議房地產(chǎn)企業(yè)過度擴(kuò)張。
除了開源,我們還需要削減成本。房地產(chǎn)企業(yè)要想熬過資本的寒冬,還需要降低自身成本,減少多余和不必要的成本,為企業(yè)節(jié)約流動性。
如果資金流動已經(jīng)很緊張,對企業(yè)來說是生死攸關(guān)的事情,那么房地產(chǎn)企業(yè)也可以引入合作伙伴,通過融資和投資來解決自己的問題。但這種方式雖然可以快速獲得資金,但也會稀釋房地產(chǎn)企業(yè)的股權(quán),削弱其對公司的控制權(quán)。
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