注意什么大盤點(商品房出租合同注意事項)
關(guān)注:54 發(fā)布時間:2022-03-19 08:21:01
1.簽訂租房合同注意事項:讓房東出示房產(chǎn)證原件,然后讓他給你復(fù)印一份。
2.在簽訂租賃合同時,需要明確租賃期限和具體地址(與房產(chǎn)證一致)、室內(nèi)設(shè)施(因為如果有裝修和家具的話,要寫清楚,以免以后撤租時發(fā)生糾紛)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電纜電線閉路費(fèi)等由誰支付。并注明房屋租金(在乙方租賃期間,甲方不得以名義收取額外費(fèi)用)。)
3.還要注意的是,有些房東委托他的親戚或朋友幫忙租房事宜。如果可能的話,房東應(yīng)該親自簽合同。如果沒有,他的親戚或者朋友要出具“委托書”,委托書上具體寫著“委托人和代理人的姓名、身份證號碼、工作單位等”,并寫道,我專門委托上述代理人為我辦理所有與租房有關(guān)的事宜,并簽署相關(guān)文件。本授*委托書相關(guān)事項如有變更,以書面通知為準(zhǔn),否則繼續(xù)有效。房屋具體地址等。“這樣會更安全。
4.簽訂合同時需要出具的材料包括:雙方身份證原件(供閱讀)、復(fù)印件、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件各一份、委托書一份(如果不是房東本人)。然后就是兩個“合同”,就行了。
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