買房子首付多少好（買房首付多少最劃算）
關注：95 發布時間：2022-03-23 08:37:03
1.對于家庭來說，只要是第一套房子，首付不低于總房價的30%。比如你想買一套價值一百萬的房子，首付至少要30萬。但如果在非限制城市，首套房子首付一般是20%。
2.雖然有相關規定只能拿總房價的30%或20%，但還是有貸款問題。如果你使用商業貸款，你需要檢查你的家庭收入和還款能力，看看你能借多少錢。如果從房價總額中減去貸款金額，剩下的就需要首付了。
3.以上提到的都是第一套房。在限購城市，購買二套房時，貸款首付比例一般不得低于50%(二套房首付比例因城市而異，以規定為準)，也就是說，總房價100萬元的房子首付至少50萬元。但在非限制城市，首付一般是房價的30%。
4.如果后期資金充裕或者資金充裕，可以增加首付。當然全款自然是不錯的選擇，全款省錢；不過要根據自己的具體情況來決定。如果30萬的首付是通過“鍋里賣鐵”獲得的，真的沒必要增加首付，給自己那么大壓力。
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