哪一種更具有法律效力(租房訂金與定金的區(qū)別)
關(guān)注:97 發(fā)布時間:2022-03-26 11:17:01
1.首付是一個法律術(shù)語。根據(jù)中華人民共和國擔(dān)保法第89條等法律規(guī)定,房屋買賣中的定金是指買賣雙方為保證房屋交易的履行而給予出賣人的保證金,在實際交付時發(fā)生法律效力。定金交付后買受人違約的,定金不予退還;出賣人違約的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還已付定金,即所謂定金違約金。定金是一種擔(dān)保形式,旨在保證相應(yīng)債務(wù)的履行。
2.存款不是一個嚴格的法律概念。通常是指買賣雙方有交易意向后,買方為表示誠意而支付給賣方的一筆款項。因為定金不是一個法律概念,即使交付定金之后,也不會有類似定金違約金的后果。
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