了解清楚才好辦手續(xù)（夫妻異地如何辦理房屋過戶）

1.如果當(dāng)?shù)貨]有限購政策，可以正常轉(zhuǎn)讓。如果當(dāng)?shù)赜邢拶徴撸鈬鴳艏仨毞舷拶徴摺Ｊ欠裼性诋?dāng)?shù)剡B續(xù)購買社保三年以上的記錄等。

2.夫妻房產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓信息：如果是房改，需提供原出售單位證明，說明因供暖原因允許將產(chǎn)權(quán)人變更為配偶姓名；商品房和經(jīng)濟(jì)適用住房的，夫妻雙方應(yīng)寫變更申請書，并簡單說明理由。結(jié)婚證復(fù)印件(驗(yàn)原件)；夫妻雙方身份證復(fù)印件(核對原件)；夫妻雙方合住一套房子的協(xié)議；房屋所有權(quán)證；提供采購合同原件復(fù)印件(核對原件)；房屋所有權(quán)證附圖及登記表復(fù)印件。

3.夫妻房產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓條件：夫妻房產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓也叫“夫妻房產(chǎn)證變更”。首先，必須是無抵押的房子。有抵押的，必須有銀行蓋章。一般情況下，銀行是不給蓋章的，這個要看各家銀行的情況。

4.如果要給夫妻雙方的房產(chǎn)證更名，可以在婚姻存續(xù)期間直接加上配偶的名字，只需將結(jié)婚證、兩個房證、身份證原件及復(fù)印件帶到房產(chǎn)交易中心的“變更登記”窗口即可。