房產(chǎn)證和不動產(chǎn)權(quán)證的法律依據(jù)(房產(chǎn)證和不動產(chǎn)權(quán)證有什么區(qū)別)
關(guān)注:16 發(fā)布時間:2022-04-05 19:17:05
房產(chǎn)證是房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證的結(jié)合體。他們的差異主要體現(xiàn)在:
1、發(fā)證機(jī)關(guān)不同。根據(jù)不動產(chǎn)登記暫行條例,房地產(chǎn)許可證的發(fā)證機(jī)關(guān)是市(縣)房地產(chǎn)管理局或市(縣)人民政*。房地產(chǎn)權(quán)證的發(fā)證機(jī)關(guān)是縣級以上人民政*依法確定的房地產(chǎn)登記部門。
2.在不動產(chǎn)證書上增加二維碼,作為存儲不動產(chǎn)登記信息的標(biāo)志。通過掃描證書上的二維碼,可以立即獲得不動產(chǎn)所有人、不動產(chǎn)證書編號、不動產(chǎn)單位編號等相關(guān)信息。
3.房產(chǎn)證的內(nèi)容比較齊全。除中華人民共和國房地產(chǎn)證外,外頁右上角有房地產(chǎn)登記抵押、異地登記、查封登記等登記類型;不動產(chǎn)證書內(nèi)頁載明權(quán)利人、證書類型、證書編號、共同所有權(quán)、權(quán)利人類型、登記原因、服務(wù)期限、取得價格。
4.房產(chǎn)證和產(chǎn)權(quán)證的法律依據(jù):不動產(chǎn)登記暫行條例第8條
房地產(chǎn)是以房地產(chǎn)單位登記的。房地產(chǎn)單位有唯*的代碼。
房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院國土資源主管部門的規(guī)定建立統(tǒng)一的房地產(chǎn)登記簿。
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