廈門的房?jī)r(jià)現(xiàn)在怎么樣?
關(guān)注:35 發(fā)布時(shí)間:2021-11-03 19:37:47
廈門的房?jī)r(jià)未來還是會(huì)漲的,但是會(huì)漲在一個(gè)合理的范圍內(nèi),還是盡早買房比較好。
我們來看看2020年廈門房地產(chǎn)的漲幅。根據(jù)廈門審評(píng)委的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù),2020年,廈門在21095套和成交233.68萬方,共銷售了商業(yè)住宅樓,同比增長(zhǎng)65%。2018年以來,交易量連續(xù)三年穩(wěn)步增長(zhǎng);價(jià)格方面,從近幾年的價(jià)格走勢(shì)來看,廈門商品住宅平均成交價(jià)格18年同比上漲13%,19年同比下跌4%。雖然2020年平均成交價(jià)超過4萬線,達(dá)40451元/,創(chuàng)近十年來新高,但同比漲幅控制在5%.
盡管5%,,房?jī)r(jià)漲幅受到控制,但廈門的房?jī)r(jià)已經(jīng)很高了。怎么一個(gè)接一個(gè)漲,2年后房?jī)r(jià)確實(shí)會(huì)比現(xiàn)在高。但是,很多人的工資收入2年后并不能增加多少。能付得起首付的朋友,還是盡早買房吧。
廈門房?jī)r(jià)高背后有很多資源,并不高。前幾年在廈門買房,是朋友估計(jì)他已經(jīng)賺錢了。廈門地產(chǎn),尤其是優(yōu)質(zhì)地產(chǎn),不會(huì)讓你失望。
2020年,廈門共完成普通住宅項(xiàng)目100個(gè),較去年明顯增加。其中,平均價(jià)格的超5萬元/項(xiàng)目有12個(gè),均為島上房產(chǎn);4-5萬元/, 6個(gè)項(xiàng)目,翔安擠一套;3-4萬元/項(xiàng)目仍是市場(chǎng)主力,共有47筆交易;2-3萬元/, 33個(gè)項(xiàng)目,2萬以下均價(jià)只有同安大唐水云劍和古龍山亭溪。
2020年,廈門soho在soho:,將繼續(xù)保持零供應(yīng),營(yíng)業(yè)面積48700平方米,448臺(tái)。交易量比較大的區(qū)域是思明,只有148套,18600平米。島外四區(qū)交易量不足100套,soho市場(chǎng)已跌至冰點(diǎn)。
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