泰安房價要上天了
關注：43 發布時間：2021-12-12 14:00:08
泰安房價比較近漲得太厲害了。濟南和青島在2020年都下降了5%到6%。相反，泰安房價漲了9.49%，木炭均價達到了每平米10100。
不過泰安的價格接下來不太可能上漲。畢竟山東省不是人口主要流入的地方。
目前，與青島和濟南相比，泰安的價格要比他們低得多。未來泰安的人口應該會不斷聚集。畢竟山東省人口近一億。
只要涌入的年輕人能夠支撐起土地交易和房地產市場，其房價必然會上漲。
從長期來看，泰安房價不太可能上漲。畢竟相比山東省的濟南、青島、濰坊、煙臺，泰安的經濟并沒有那么發達。
房價暫時上漲并不意味著房價會持續上漲。
根據房價的上漲，可能有幾個原因：
第一，城中村和城市棚戶區改造會促進房地產市場，而拿到房票的居民會購買新房，增加市場需求。
二是城市化率不足。與珠三角、長三角等重點城市相比，其城鎮化率一般在70%左右，隨著發展，會提高到85%以上。
第三，學區推廣更好的學區區位，自然會促進周邊年輕人流入土地，從而推動房地產價格上漲。
第四，交通的巨大變化帶來產業升級，年輕人聚集。
就目前的情況來看，泰安房價的暫時上漲可能是由于城市化與棚戶區改造和更好的學區房的比例不足，推動了整個泰安房地產的市場價格。
從長期來看，泰安市價格可持續性不強，未來幾年可能會上漲或進入下行通道。
如果是投資，建議去青島或者濟南。這樣的中心城市，包括郊區的升值空間，比泰安市大得多。
隨著南北城市化的發展，山東省部分人口必然會流入珠三角和長三角。
自己住的話，住在泰安和住在青島沒什么區別。畢竟是平凡的生活，平凡的生活。
到2035年，青島房價可能8萬，泰安還是1萬，都漲不起來，人口平衡。青島是個稀缺城市！
以上是我個人的理解。如果你同意或不同意，你可以和我討論帖子，表揚我。謝謝！
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