宅基地房屋貨幣化安置如何計(jì)算
關(guān)注:94 發(fā)布時(shí)間:2022-01-10 20:39:07
1、宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)格按以下公式計(jì)算:
宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)格=(當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價(jià)-房屋置換新均價(jià))平均家庭安置面積,即在宅基地上拆遷房屋,可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償或房屋安置,有條件的地區(qū)也可以單獨(dú)審批宅基地。
對(duì)宅基地上的房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?,拆遷人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人支付補(bǔ)償。補(bǔ)償按照被拆除房屋的重置價(jià)格和宅基地的區(qū)位補(bǔ)償價(jià)格確定。房屋置換成新價(jià)格的評(píng)估規(guī)則和宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)格的計(jì)算方法由市國土房管局制定并公布。
2.實(shí)際補(bǔ)償金額主要看當(dāng)?shù)氐牟疬w政策,不同地區(qū)的拆遷因面積、地塊、房屋結(jié)構(gòu)不同而有所不同。所以,要看你當(dāng)?shù)氐牟疬w政策和相應(yīng)的規(guī)則。詳情請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門或關(guān)注xx市集體土地房屋拆遷管理辦法中的補(bǔ)償安置。
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