淘寶司法拍賣的房子如何過(guò)戶
關(guān)注:30 發(fā)布時(shí)間:2021-11-09 14:49:01
淘寶競(jìng)買須知相關(guān)規(guī)定
淘寶競(jìng)買公告相關(guān)規(guī)定
淘寶司法拍賣的房子正常過(guò)戶就可以了,司法拍賣會(huì)提交一個(gè)購(gòu)買的證明和之前房產(chǎn)所屬的證明,司法過(guò)戶不用提供原戶主土地證和房產(chǎn)證的。有法院裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū),還有拍賣公司的拍賣成交確認(rèn)書(shū),再買受人本人帶上身份證,去房管局過(guò)戶就可以了。而過(guò)戶手續(xù)及過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)、費(fèi)用,都由買家自己承擔(dān)及辦理,要交過(guò)戶稅費(fèi),與一般二手房過(guò)戶費(fèi)用差不多,多了2%。
淘寶司法拍賣是指,單由法院和純粹的技術(shù)平臺(tái)合作處置訴訟資產(chǎn)的模式或者傳統(tǒng)拍賣企業(yè)將標(biāo)的放在第三方的拍賣公共平臺(tái)以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的方式進(jìn)行拍賣。
淘寶司法拍賣有三個(gè)好處:是它的信息發(fā)布面非常廣,由于網(wǎng)絡(luò)的公開(kāi)性及報(bào)名者的匿名性;可以有效遏制串標(biāo)現(xiàn)象的發(fā)生;網(wǎng)絡(luò)拍賣是零傭金,可以實(shí)現(xiàn)雙方當(dāng)事人利益比較大化。
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