淘寶司法拍賣房子都不限購限嗎

關注：89 發布時間：2022-01-26 20:36:02

淘寶平臺參與司法拍賣房的房子確實是不限購，大家可以進入到拍賣頻道進行查看，都有標注不限購，如果大家有興趣的話可以進入了解及時參與，目前參與活動都需要繳納保證金，然后等到拍賣開啟之時，參與競價拍賣即可。

淘寶司法拍賣房子都不限購限嗎

但是目前有一個奇怪的現象，就是淘寶司法拍賣的房子明明低于市場價格，這些優勢按道理應該吸引著不少消費者前往"撿漏"。但是現實情況并不是這樣的，司法拍賣的房子并不受熱捧，原因是什么呢?

因為司法拍賣房不同于普通的商品房，不少人只聞其聲，想拍卻不敢拍，買房子不是買大白菜，不問清楚咋下手?

司法拍賣是指人民法院在民事案件強制執行程序中，按程序自行進行或委托拍賣公司公開處理債務人的財產，以清償債權人債權。當前，多數法院司法拍賣成交率不高尤其是首拍成交率低的問題成為制約司法拍賣效果的瓶頸，進而影響被執行人資產變現及案件執行進度。"司法拍賣特別是涉房產等大金額拍品成交率不高的問題過去也一直制約著鄭州高新區法院的執行工作。"高新區法院執行局局長李文濤說，對此，法院在全市率先聯系有關金融機構啟動了網拍貸款服務并成功成交。此舉在一定程度上提高了涉房產拍品網拍成交率，但并沒有完全解決整體司法拍賣成交率低的問題。

制約法院司法拍賣成交率低的問題根源到底是啥?經過調研，法院了解到，制約法院司法拍賣成交率低的問題根源在于信息的不對稱，很多群眾有意參拍，但只能通過司法拍賣網拍平臺(淘寶網司法拍賣板塊)上發布的有限的拍品信息去了解拍品，不能直觀、詳細的了解拍品全面情況，造成有意參拍人因不了解拍品情況不敢競拍。

而通過第三方服務平臺取得的法拍房出了問題，找誰說理也是大家心里的一大疑問?有第三方服務平臺提供免費的咨詢服務，這當然很不錯。但一旦咨詢了之后，卻依然出現問題，比如產生意外的高額稅費，如何處理?目前，司法拍賣房產生的相關稅費是需要買受人承擔的，而一些贈予、超低價出讓的房子，可能會產生高額稅費，一旦發生這類問題，誰來處理?

目前關于淘寶司法拍賣方面的問題，已經解決了，淘寶的拍拍金服可以為參與競拍者提供稅費測算、律師盡職調查等增值服務。這些增值服務買受人可以自主選擇是否參與，是需要付費的。如果參與了，有高額稅費沒有提前測算出，出現問題可以由公司承擔。關于淘寶司法拍賣就為大家介紹到這里了，如果還需要了解賣家在運營過程中的，淘寶標題優化技巧，淘寶詳情頁優技巧等相關問題，歡迎在本網站進行相關文章的搜索查閱。

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