希望下面的回答可以幫助你做出選擇（買二手房要找中介嗎）

關注：75 發(fā)布時間：2022-01-13 11:17:01

1.買二手房，如果選擇中介公司服務，中介費往往會是房屋總成交價格的2% ~ 3%，雖然小中介公司可能收取的費用會少一些。對于剛剛需要的客戶來說，這確實是一筆很大的開支。

2.當然，購房者也可以在沒有中介公司的情況下購買二手房，從而節(jié)省了一筆中介費。但是，購房者本身將不得不花費更多的時間和精力，因為與新房相比，二手房的買賣程序將是繁瑣的。

買二手房要找中介嗎

3.看資格證：選擇中介，要看中介的資格證，看是否有“三證”，即營業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)資格證、收費資格證。一些從事二手房中介業(yè)務的公司只辦理了其他性質的營業(yè)執(zhí)照，或者干脆不辦理營業(yè)執(zhí)照，直接進行經營，為他們日后逃避責任鋪平了道路。

4.看注冊資金：如果中介公司的注冊資金不夠，二手房目前的成交金額會遠遠高于公司的注冊資金，所以一旦房地產中介逃資，客戶的權益很難得到保障。所以選擇一些注冊資金比較大的中介。如有爭議，客戶可以通過相關渠道妥善解決。

5.看口碑和評價：口碑好的房產中介一定要有獨特的服務特色和良好的信譽。可以查詢買賣過二手房的親戚朋友的經歷，也可以去媒體查看關于所選中介公司的負面報道以及事件的解決方案，從而判斷中介公司是否值得信任。

6.看經紀人：房地產經紀人在開始工作之前會接受專業(yè)培訓。經紀人越有經驗，處理二手房交易中遇到的問題就越熟練。買家可以了解經紀人的工作時間，看看經紀人是否真正了解周邊社區(qū)，是否精通稅費的計算，是否清楚交易過程中可能存在的風險。

7.看規(guī)模：中介公司的規(guī)模可以顯示公司的實力，不用擔心中介公司沒有規(guī)范的制度來管理經紀人的行為。有品牌的公司會更珍惜自己的品牌口碑，通常會有更好的培訓和制度，更強的服務能力。沒有一定規(guī)模的公司，一般風險承受能力有限，承擔交易風險補償的意愿不強。

8.看服務：買家和中介公司的工作人員溝通時，可以提前感受到公司員工的服務質量和素質。規(guī)范的房屋中介服務細致入微，有的人從早查看到晚辦理手續(xù)，逐一跟蹤服務。

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