外地人在上海買房條件
關注：25 發布時間：2022-01-22 12:21:01
1.外國人在北京買房的條件是：1。在京連續五年納稅證明(指個人所得稅)或在京連續五年社會保險證明；2.有有效的北京市暫住證；北京暫住證有效期6個月，所以購房時暫住證不能過期。3.買家在北京沒有房子。如果結婚了，夫妻雙方在北京都沒有房子，外國人會在北京買房。4.身份證、結婚證、戶口本。而且以上三個條件都要滿足。其中，在本市連續5年以上繳納社會保險和個人所得稅的，可以選擇其中一項申報，但不必兩項都申報。
2.外國人在北京買房的條件和資格——連續五年以上(含)繳納個人所得稅。第三條“在本市連續五年(含)繳納個人所得稅”是指自申請年度的上一年度起，每年至少繳納一次個人所得稅，且繳納年度不能中斷，逾期繳納無效。比如2014年申請購房，從2009年到2013年連續五年在本市繳納個人所得稅(年度納稅記錄不為零)。
3.外國人有資格在北京買房，且已連續繳納社會保險五年以上。社保從申請月份的前一個月開始計算，為期60個月。從申請月份的前一個月開始，養老保險連續繳納60個月，不能斷月。如果有斷月，付款后無效。
4.在北京買房的條件因戶籍不同而不同。在本市登記的家庭，已經有一套住房的可以再買一套；外來人員需持有本市有效暫住證，在本市無住房，并連續五年在本市申報繳納社保或納稅證明。“連續性”的判斷是社保按月繳納，稅收按年繳納。
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