購房合統簽后的流程(購房合統簽了銀行貸款可以晚一年在簽嗎)
關注:57 發布時間:2022-02-08 11:01:08
1.銀行貸款可以在一年后購房時簽訂。
2.但是,要看你和開發商簽訂的購房合同。如果合同規定什么時候簽銀行貸款,就按照合同辦。如果沒有,就好了。
3.購房合同簽訂后,買方需要查看自己的房子是否已經備案。房子備案后才能貸款。至于購房合同,買方要留一份在手里,以備不時之需。購房合同簽訂后,購房人需要去面簽,面簽通過后,即可申請貸款。那么,簽訂購房合同后的流程是怎樣的呢?
(1)比較關鍵的一點是,合同必須及時在當地房地產交易中心向開發商或代理人登記備案后才能生效,否則合同不生效。這是合同法對不動產買賣的特殊規定,格式合同有“登記備案后生效”的條款。雙方簽字蓋章后,比較好復印,原件自己留著,以防手里什么都沒有。
(2)根據住房貸款申請流程,在買受人與開發商成功簽訂購房合同后,下一步就是準備相關資料,到銀行申請貸款。
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