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    安置房貸款的條件(安置房沒有房產證如何辦理貸款)

    關注:23 發布時間:2022-02-19 20:53:07

    1.安置房的土地性質屬于劃撥。沒有房屋產權證的,可以貸款。但貸款人應具有穩定的就業和收入,良好的信用狀況,償還貸款本息的能力,年齡在18-60歲之間。

    2.如果房屋是拆遷前業主自有的房屋,安置房出具的產權證也是業主的。取得房產證后,可以交易,自然申請貸款。無產權證出售或抵押房屋,按房地產管理辦法認定為違法,但國土局不參與裁決。

    安置房沒有房產證如何辦理貸款

    3.如果房屋在拆遷前是公房,且居民是租住的,則房屋不能過戶,貸款不能辦理;如果是公房,業主已經從單位購買,安置房產權證是業主自己的名字,可以轉讓或出借。

    4.在本市各城區具有常住戶口或有效居留身份。

    5.有穩定的專業收入,良好的信用和償還貸款本息的能力。

    6.申請人必須持有有效的房屋產權證。

    7.申請人必須購買自住住房,且土地為國有住宅用地,并同意以所購住房的全部產權作為抵押。

    8.申請人購房首付款不少于所購房屋總價的20%。

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