期房和二手房怎樣選擇呢(買房子是買期房還是買二手房好啊?)
關(guān)注:34 發(fā)布時(shí)間:2022-02-23 15:33:02
1.新房和二手房各有利弊,了解自己的需求比較重要。一般新房在首付比例、稅費(fèi)、貸款年限、戶型等方面都有優(yōu)勢(shì)。二手房?jī)r(jià)格更低,學(xué)區(qū)穩(wěn)定,入住更快。如果你所在城市的二手房?jī)r(jià)格倒掛,優(yōu)先購買新房。如果急著留下來或者有孩子上學(xué),買二手房。
2.買期房的好處:因?yàn)槭穷A(yù)購,所以選擇戶型和位置都是有利的。買了一套沒完工的房子,銷售工作剛剛開始。一般開發(fā)商能提供的房子比較多,好的戶型也在其中。買家有很多選擇;買期房貸款可以高達(dá)房?jī)r(jià)的80%。
3.二手房:的優(yōu)點(diǎn)。房子配套單元的燈光已經(jīng)看得見了,買了不會(huì)后悔印象。現(xiàn)在一手的房子一般都是拍賣行,未來交割的不確定因素太多。很多時(shí)候,沙盤上說的和以后要建的不一樣,有一定的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí),二手房的配套設(shè)施往往比一手房好。畢竟他們成熟了。
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