兒子將房產(chǎn)過戶給父母的手續(xù)流程（兒子將房產(chǎn)過戶給父母需什么手續(xù)）

1.雙方(父母和子女)簽訂書面房地產(chǎn)贈(zèng)與合同，即贈(zèng)與書；

2.雙方攜帶房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同原件，繳納契稅；

3.辦理公證(交公證費(fèi)：假期的千分之一)。根據(jù)關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知的規(guī)定，房屋捐贈(zèng)必須經(jīng)過公證。

4.辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。雙方共同向房產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記，并提交以下證明材料：申請(qǐng)表、身份證、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證原件、禮券及公證書、契稅收據(jù)。

5.把房子轉(zhuǎn)讓給父母。如果你沒有辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，只簽訂了書面贈(zèng)與合同，并將原產(chǎn)權(quán)證交給受贈(zèng)人，根據(jù)比較高人民法院的規(guī)定，贈(zèng)與也應(yīng)視為成立。