哪些因素影響房子的升值潛力
關注：88 發布時間：2022-03-02 11:01:03
1.區位：在影響房地產增值的諸多因素中，區位首當其沖，是投資成功的比較有力保障。
2.商業區也是決定房價的關鍵因素。購買房屋的商業區的增長將決定房價的增長潛力。所謂住宅所在的商務區，由幾個部分組成：一是就業中心區，一個可以吸納大量就業人員的商務寫字樓群或經濟開發區。
3.環境。包括生態環境、人文環境、經濟環境，環境條件的改善都會使房地產升值。生態環境取決于是否存在空氣、水流等公害以及污染程度。
4.配套：在關注房產本身的同時，也要看所購房產的配套。配套設施是否齊全，直接決定了地段房產的附加值和升值潛力，也是決定入住后家居生活是否舒適的關鍵因素。
5.質量：隨著科學技術的發展，住宅現代化已逐漸提上日程。事實上，房地產的質量在不斷提高。這就要求買房時要特別關注房地產的質量，對房地產質量敏感的因素要重點關注其抗“掉隊”的能力。
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