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    看完這些再選擇(二手房和新房的優(yōu)勢各是什么?)

    關(guān)注:37 發(fā)布時間:2022-03-03 10:35:04

    1.新房有什么優(yōu)點?

    低首付

    買新房首付的計算方法比較簡單,所以購房者首先要了解當?shù)刭彿空咭?guī)定的比較低首付比例是多少。因為很多一線城市限購政策,也會相應提高首付比例。比如當?shù)乇容^低首付比例是30%,買100萬的房子只需要準備30萬的首付。但如果買了一百萬的二手房,按照不同的計算方法,可能需要40多萬的首付。

    有許多房子

    新房賣了,房子很多,戶型選擇也很豐富。購買二手房時,如果獲得房屋的渠道很少,購房者很難選擇自己的房子。而且新建的房子更符合現(xiàn)在的設(shè)計。新房子從整體規(guī)劃到室內(nèi)都能體現(xiàn)出新的潮流和品味,設(shè)計更合理實用,也能迎合現(xiàn)在買家的喜好。

    剩下的產(chǎn)權(quán)很長

    新房直接向開發(fā)商購買。通常情況下,房屋的產(chǎn)權(quán)年限只需要從開發(fā)商建房子的時間開始劃分即可。但是對于二手房來說,畢竟二手房是已經(jīng)入住的房子。有了一定的年齡,同樣的產(chǎn)權(quán)年限,新房的剩余產(chǎn)權(quán)年限肯定比二手房長。

    2.買二手房有什么好處?

    全匹配

    二手房雖然有一定的使用年限,也就是有一定的年限,剩余產(chǎn)權(quán)不需要新的房管,但也正是因為有了一定的年限,房子周圍的配套設(shè)施才能完善,這也是買二手房的一大優(yōu)勢。這么長時間,公園、銀行、超市、學校都投入運營,二手房周邊的公交、地鐵交通也相對方便。買二手房給生活帶來極大的便利。

    現(xiàn)有房屋易于檢查

    很多想買新房但起步晚的購房者,擔心買了期房后拿不到房子,或者房子質(zhì)量差。但如果買二手房,由于二手房是現(xiàn)房,購房者可以通過實地考察感受二手房的品質(zhì)和居住環(huán)境。小區(qū)內(nèi)外環(huán)境好不好,喜不喜歡,能不能接受,一目了然,房子的質(zhì)量和結(jié)構(gòu)問題基本都能看出來。

    快速辦理入住手續(xù)

    如果買新房,一般需要兩年左右才能把房子收拾好。在等待期間,購房者需要租房,還房貸,壓力很大。買二手房的話,二手房是現(xiàn)房,交易完成后可以交房。時間短,轉(zhuǎn)移快。拿到房子,可以隨時入住,也可以按照自己喜歡的風格裝修。

    二手房和新房的優(yōu)勢各是什么?

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