買房子重點關注什么（買房子要注意什么）

關注：50 發布時間：2022-03-06 19:49:02

1.初步準備：

有的人可能拿不到高薪，大部分都是從家里首付買房。你的銀行流水賬可能不是很漂亮。買房前比較好做一個漂亮的流水賬。每個月往銀行卡里放一點錢。這樣會給你一個存款記錄，增加你的核準率。銀行的流動賬戶是你每月所需貸款的兩倍。有的銀行需要5000以上的流水賬，有的銀行不管多少都需要。

2.避免存款陷阱：

許多開發商將提供盡可能多的優惠活動，他們將不得不支付盡可能多的押金。有的開發商會退押金，有的開發商會因為各種原因退。所以，付定金的話，一定要注意定金合同。而且漢字博大精深。丁和丁的意義雖然相似，但卻有很大的不同。所以要分清區別，避免陷入存款的陷阱。

買房子要注意什么

3.不看房價區分地段優劣：

地段的優劣只是相對的，區分地段的優劣要結合需求。自己買房的話，只要交通方便，有時間和生活設施，就能滿足工作場所和日常生活的要求，不需要花很多錢在市中心或者交通樞紐買。

4.不要以城市功能區來判斷配套設施的成熟度；

隨著城市的發展，各種功能區在不斷更新，但商業區不一定適合置業。商圈只是經濟增長點的設定，與置業關系不大。然而，許多開發商會將商業區視為房地產的一個主要賣點，甚至將其作為一個有利因素納入房價。所以買房的時候不要以城市功能區來判斷配套是否成熟。

5.簽約注意事項：

盡量找有購房經驗的朋友和你簽約。買房的時候沒有時間看合同，因為有一份很厚的合同。如果逐字逐句看，可能沒幾個人有這樣的耐心，所以開發者很容易占便宜！和已經買房的朋友一起去，這樣可以找到重心，避免一個人緊張。

6.交付標準和交付時間需要仔細觀察：

交貨標準需要看合同有沒有不符合，因為這是以后交貨比較重要的依據，也需要看交貨時間。如果超過交付時間，開發商將進行賠償。

7.油膩的禮品區：

有些房子會通過贈送面積來出售，但有些購房者會發現實際面積比宣傳的要小得多。所以如果有禮物，一定要看清楚合同是怎么寫的，有利于以后維權。以上只是買房注意事項的大概情況。

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