怎樣收取房產過戶費用(房產過戶費用怎樣收取)
關注:33 發布時間:2022-03-21 13:28:04
1.契稅:一般為房價的1%(90平米以內的首套房為1%,90平米以上144平米以下為1.5%,144平米以上為4%)。
2.營業稅:房產證不滿5年繳納5.6%,房產證滿5年可免征營業稅。
3.個人所得稅333,601%(房產證滿5年且是唯*住房的,可免交)。
4.交易費:3元/平米(但一般買方需要支付雙方的交易費,即每平米6元)。
5.測繪費:根據各區具體規定。
6.權屬登記費和取證費:一般在200元。
7.二手房計稅基數為房屋評估價格,第一套房以賣方是否為第一套房為準。房子超過5年,賣家不是第一套房,要交1%的個人所得稅。
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