在二手房買賣時如何付款最安全（買二手房房子分幾次付款）
關注：79 發布時間：2022-03-22 15:33:01
1.為了避免支付風險，買二手房比較好支付四倍
2.近年來，隨著房地產市場的快速發展，二手房的成交量也大幅增加，但二手房糾紛問題也大幅增加。在二手房交易過程中，一旦出現房產糾紛，買家很可能遭受很大的損失，甚至“兩敗俱傷”。對于買家來說，為了避免損失，每一筆付款都必須得到高度重視。所以，為了避免支付風險，買二手房比較好支付四倍。
3.首付：買賣二手房時，如果你看完房子后對房子滿意，包括但不限于房子的質量和價格，賣家往往會要求你支付首付。在這里，小編提醒購房者，如果你認為房價會上漲，比較好在這個時候多交押金，以免賣方違約。
4.首付：購房合同簽訂幾天后，買家往往需要向賣家支付首付。但是，如果直接把錢給賣家，對方帶著錢跑了怎么辦？還有，就算你把錢給了房產中介，也有中介倒閉走人的情況。所以比較好的辦法就是進行第三方基金托管。如果賣方的房子沒有還房貸，可以要求首付還房貸，這樣可以降低風險。
5.過戶后交：說明房子的主人是買家。過戶后付款的時候，不管是現金支付還是信用卡支付，都沒有問題，但是這個時候，一定要注意收款人必須是賣家或者其委托的收款人。
6.交比較后一筆：買二手房的時候，比較后的付出可能很小，但卻起到了極其重要的作用。比如保證水、電等費用的清算，同時可以要求對方盡快遷出戶籍。如果賣方沒有做好這些事情，那么你就不應該支付比較后的款項，否則一旦你結清了房款，賣方就不會積極配合你。
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