全款二手房買賣交易流程是什么
關注：92 發布時間：2022-03-26 10:13:06
1.簽合同。買賣雙方應簽訂購房合同，并收取定金。簽訂購房合同時，應攜帶房產證和身份證，以匹配場地。財產歸夫妻所有的，還應提供配偶同意出售證明。
2.復習。買受人應做資格審查，確認購房資格，出賣人應做房屋審查，確保產權清晰、無抵押、被查封。
3.網上簽名。為了防止一房兩賣的風險，買賣雙方都要網上簽字。網簽成功后，同一套房子不能再買賣，也不能賣給別人。
4.基金監管。根據合同，買方將款項存入賣方賬戶，銀行將暫時凍結款項，雙方完成轉賬手續后解凍，并支付給賣方，可以有效降低風險。
5.稅收轉移。資金監管后，買賣雙方應向當地稅務局繳納房產稅，辦理過戶。轉讓完成后，該房屋的產權轉移至買方名下，交易完成。
6.領取房屋產權證。過戶完成后，購房人憑身份證即可領取新的房產證，在此完成全部交易。
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