買房要注意哪些問題（買房要注意什么事項）
關注：73 發布時間：2022-03-27 17:41:01
1、做好資金規劃。選房要量力而行，對自己的經濟實力、資產、貸款金額進行合理規劃，確定大概的貸款金額：商業貸款一般可以達到評估價的60%-70%。公積金貸款額度：根據自己公積金的余額和當地具體規定，可以咨詢公積金中心。
2.選擇房子的位置。選房要考慮四個因素：位置、配套設施(交通、生活、學校、)、居住面積(物業、噪音、輻射)、戶型(采光、樓層、朝向、車位、裝修)。
3.看是否符合購買條件。不想買的話可以買房子。比如在北京上海，可以買一套北京單間；北京家庭可以買2套；非北京市民需要繳納5年的稅或社保，購買一套。每個城市對購房資格的規定都不一樣。準備材料提交住房建設委員會審查。一般需要10到15個工作日才能得到結果，有效期為30個自然日。
4.獲得住房。如果購房者不利用中介的力量，購房時獲取房地產信息的渠道是有限的。不過知道哪個樓盤在賣的渠道很多。現在互聯網是一個很好的渠道，信息流動非常快。
5、注意田宅。現場看房可以展示房屋的真實情況，如位置、生活設施、社區綠化、周邊交通、物業管理等。需要滿足衣食住行的便利。
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