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    弟弟和弟媳離婚有權(quán)利把房子給弟媳婦嗎

    關(guān)注:90 發(fā)布時(shí)間:2022-03-28 17:27:04

    1.首先,這個(gè)套房的產(chǎn)權(quán)在誰(shuí)名下,有沒(méi)有聯(lián)名的產(chǎn)權(quán)證?如果你哥哥和嫂子離婚,他們只有權(quán)利處理這50%。如果他們想分,你嫂子只有25%。看是婚前財(cái)產(chǎn)還是婚后財(cái)產(chǎn)。他們需要自己談判。

    2.其實(shí)像這樣的情況,就是產(chǎn)權(quán)證的取得是否與產(chǎn)權(quán)歸屬有關(guān)的問(wèn)題。

    目前婚姻法并沒(méi)有具體說(shuō)明這一點(diǎn),但實(shí)際上大多數(shù)家庭財(cái)產(chǎn)都是這樣。在司法實(shí)踐中,一些地方法院會(huì)認(rèn)為,只要婚后發(fā)放房產(chǎn)證,房子就是夫妻共同財(cái)產(chǎn),應(yīng)該平分。

    但我們認(rèn)為這種操作明顯不公平,產(chǎn)權(quán)證雖然是證明房產(chǎn)權(quán)屬關(guān)系的產(chǎn)權(quán)憑證和法律憑證,但并不意味著婚后獲得的房產(chǎn)應(yīng)該是婚后財(cái)產(chǎn)。

    畢竟婚前一方已經(jīng)通過(guò)銀行支付了全部房款,婚前簽訂合同后已經(jīng)取得了財(cái)產(chǎn)權(quán)益。取得房產(chǎn)證的結(jié)果也是婚前的合同和付款行為造成的。

    因此,在這種情況下,原則上不動(dòng)產(chǎn)也應(yīng)被視為婚前一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),大多數(shù)法院對(duì)此類(lèi)糾紛的司法實(shí)踐都遵循這一原則。

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