房子過戶費的算法(房子過戶費怎樣算)
關注:35 發布時間:2022-04-21 09:09:01
1.契稅:房屋面積不足90平方米(首套房):支付房價的1%;住房面積在90-140平方米之間(首套房):支付房價的1.5%;住房面積大于140平方米或二次購買(無論面積多大):支付房價的3%;
2.營業稅:房改、商品房、普通住宅。房產證兩年以內:支付房價的5.6%;房產證有效期兩年以上:無需繳納營業稅;
3.印花稅:雙方支付房價款的0.05%;
4.營業附加稅:營業附加稅包括城建稅和教育附加稅。房產證不到兩年:交房價的0.56%;房產證兩年以上:無需交費;
5.個人所得稅:房產證年限5年以上且為唯*住房的:免征個人所得稅;房產證不滿5年或者不是唯*的房子:交房價的1%;
6.測繪費:已交費:1.36元/平方米。
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