什么是商品房
關注:65 發布時間:2022-04-29 16:37:03
1.商品房,出現于20世紀80年代的中國,是指經政*有關部門批準,由房地產開發經營公司(個人和外國公司)向政*機構出租土地使用權40年、50年和70年的房屋。建成后,用于市場銷售和出租,包括住宅、商業建筑和其他建筑。商品房也叫“大產權房”。
2.依法申請劃撥國有土地或者集體土地用于自建、參與建設、委托建設的房屋或者其他建筑物不屬于商品房范圍,屬于“小產權房”。
3.商品房價格由成本、稅收、利潤、征收費用、區位、層次、朝向、質量、材料差價等構成。另外,從法律角度來說,商品房是指按照法律、法規及相關規定可以在市場上自由交易,不受政*政策限制的各類商品房,包括新建商品房、二手房(存量住房)等。商品房根據銷售對象的不同可以分為出口商品房和國內商品房。
4.2020年6月,海南做出決定:堅決打破“房地產依賴”,實行現有的房屋銷售制度。
上一篇:劍與遠征家具什么意思
猜你喜歡
-
什么是商品房65人支持
1.商品房,出現于20世紀80年代的中國,是指經政府有關部門批準,由房地產開發經營公司(個人和外國公司)向政府機構出租土地使用權40年、50年和70年的房屋。建成后,用于市場銷售和出租,包括住宅、商業建筑和其他建筑。商品房也叫“大產權房”。2.依法申請劃撥…
-
房貸計算公式64人支持
1.抵押貸款有兩種支付方式:等額本息和平均資本:等額本息:【貸款本金月利率 (1月利率)還款月數】【(1月利率)還款月數-1】平均資本:月還款額=(貸款本金/還款月數)(本金-已還本金累計額)兩個月為二次方。2.住房貸款,又稱住房抵押貸款,是指買受人向貸款銀行填…
-
具體是怎樣操作的(新房如何做蓄水實驗)90人支持
1.用塑料袋裝沙子(或橡膠碗)堵住廚房或衛生間的地漏,確保不漏水。水泥是用來堵門口的水的。如果地面低,那就沒必要了。2.將待封閉區域的地面全部浸濕,在墻上標出水面,觀察24小時后水面是否保持在標記處。如果降低的話,防水肯定做的不好,同時觀察樓下漏水點…
-
住房公積金解釋(什么是住房公積金)68人支持
1、住房公積金,是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業和其他城鎮企事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其職工,平等繳存的長期住房儲蓄。2.2011年,住房和城鄉建設部會同各部門正在研究修訂《住房公積金管理條…
-
做防水的方法(空心板房怎樣做防水)32人支持
1.預制板都是50 cm寬,板與板之間有縫隙。預制板上必須澆一層混凝土,不能防水防漏。預制板之間有縫隙,灌砂漿不夠。如果放入鋼絲網,長時間不放入鋼絲網,板坯邊緣會出現裂縫。混凝土應澆筑5 ~ 8厘米厚,以保護預制板,不易脫落。2.防水要做到“三刮兩貼”。現在…
-
原來它還有這個功能(房管局是干什么的)18人支持
1.為了更好的管理房子,國家有房管局,肯定會讓整個房市更加規范。但對于很多新手業主來說,他們對房委會不是很清楚,不知道房委會是做什么的。下面的小系列,會給你簡單介紹一下房屋委員會的相關知識。相信會給你帶來不同的看法。2.說到房委會這個名詞,相信我…
熱門十大品牌
- 2021年我國十大黃金品牌31511人
- 眼鏡品牌十大排行榜前1027076人
- 十大證券公司排行榜前1023496人
- 2021年我國雜志排行榜前20553人
- 我國十大雜志排行榜前1017114人
- 2021我國十個宜居城市排11780人
- 男士褲子品牌十大排行榜11444人
- 2021十大火熱電腦游戲排11224人
- 十大衛生巾品牌排行榜前9470人
- 我國十大襪子品牌排行榜9273人