房產抵押需要什么條件
關注:60 發布時間:2022-04-30 10:29:04
1.按揭貸款需要“擁有”,而不是“被擁有”。這里需要強調的是房產的歸屬問題。首先,你的財產必須是沒有權屬爭議的財產。
2.一手房按揭貸款一般要求房齡不超過20年,房齡加貸款年限不超過40年。比較長貸款年限可分為三種情況:個人住房貸款比較長可達30年,消費性房產抵押貸款比較長可達10年,經營性房產抵押貸款比較長可達5年。
3.二手房抵押的話,年齡要求會比較苛刻。原則上,15歲以內的二手房可以申請抵押貸款。
4.另外,申請房地產抵押貸款的借款人需要滿足的一些基本條件是:年齡在22-60歲,無不良信用記錄,收入良好,負債率不超過50%。
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