買房選什么樓層好（選什么樓層好）

關注：86 發布時間：2022-05-17 15:33:01

1.照明和通風地板的選擇

如果你想要一個采光通風比較好的樓層，首先要考慮房子的朝向。良好的朝向可以保證大量的陽光通過窗戶直接進入室內，改善室內環境，如光線、溫度、衛生等，對居住者的身心健康非常有利。其次，感覺采光通風。購房時，其主要房間應有良好的直射照明。一套房子比較好占據住宅樓的南與北、板式房子的東與西、塔式房子的東與南、南與西等兩個朝向。

2.住宅建筑總層數的考慮

房屋層數是指房屋的自然層數，一般按室內樓層0以上計算；如果采光窗位于室外樓層以上的半地下室，且室內樓層高度在2.20m以上(不含2.20m)，則計算自然樓層數。樓層總數是地上和地下樓層的總和。我國住宅規范按照住宅建筑總層數分為四類：低層住宅建筑(1-3層)、多層住宅建筑(4-6層)、中高層住宅建筑(7-9層)、高層住宅建筑(10層及以上)。如今，城市住宅中有許多高層建筑。

(1)低層住宅：指一至三層的住宅。

樓層選擇的優點：有孩子的家庭和老人在下層出行非常方便。發生事故時，如地震、坍塌、火災等。較低的樓層比較有利于逃生。價格低，空間利用率高：開發商通常在這層靈活設計空間。比如一樓有地下室、花園、車庫，其他樓層有露臺、陽光房、天井。這些空間往往是賣一半送一半，所以買家可以以很小的價格獲得更多的住房面積。

(2)多層住宅：指四至六層的住宅。

樓層選擇優勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價格適中。

(3)中高層住宅：指七至九層的住宅。

選樓優點：靠近地面，可以看到地面的人和風景。舒適度、便利性、空間尺度都優于高層建筑。通風、采光、日照基本能滿足居住和生活需要。

(3)高層住宅：指十層及以上的住宅。

樓層選擇優勢：通風采光好，房間內窗外區域視野通暢。20層以上的高層，私密性好，不受周圍環境干擾。這座高層建筑視野開闊，采光效果好。當你住在高層建筑里時，你可以透過窗戶看到風景。環顧四周，遠處的景色盡收眼底，增添了一點生活情趣，極大地滿足了人們家居景觀的需求，充分體現了現代住宅的人性化理念，給住戶帶來了成就感。

選什么樓層好