淄博房價開始大幅下降
關注：72 發布時間：2021-06-14 17:24:30
臨淄房價會跌，跟淄博的房價走勢關系很大，那么未來的房價走勢會是怎樣的呢？
數據顯示，9月份淄博二手房均價為8532元/平方米，較上月上漲0.33%，今年上半年淄博房價漲幅位居全國前十。在這種情況下，即使下半年淄博房價因為棚改拆遷貨幣化而收緊，下半年淄博房價仍將保持小幅上漲趨勢，淄博臨淄地區房價在這種情況下不太可能下跌。
但問題是，雖然臨淄房價不太可能下跌，但基本不可能繼續大幅上漲。畢竟目前臨淄房價已經到了很高的水平，在當地居民收入沒有大幅度增長的背景下，房價上漲還是很難的。
所以對于想在淄博臨淄買房的人來說，如果只是需要的話，還是可以在市場上買房，但是如果是為了投資而買房，那就算了。畢竟房子是用來住的，不是用來炒的。
臨淄房價已經偏高，人均不高的臨淄靠房價帶動gdp，房價虛高是房地產投機者造成的。賺到錢后拍拍屁股走人，留下的只有臨淄人承受后果。
1.我認為大量樓盤的建設肯定會保持房價上漲，但是樓盤遠遠大于需求，炒房的都是做空炒高房價。
2.從買房的群體分析來看，大部分是20到30歲的年輕人，用父母的血汗錢買房，而大部分城市的土著都有房，農村的除外，貸款可能會壓垮這些年輕人。
3.臨淄發展前景不好。相比淄博其他城市，臨淄沒有重點，環境不好，旅游也不好。現在對臨淄的支持都是重工業。隨著文化的提高，年輕人找工作不會把重工業放在第一位。未來堪憂。
4.人才流失。臨淄沒有的學院來吸引外來人口。相反，人才流失嚴重。人才流失等于經濟流失，遲早會出事。
總結一下，“房價雖然會繼續漲，但是一旦跌了，就沒有翻身的可能了。現在要努力建設特色產業，建設文化產業，增加輿論，逐步淘汰重工業，這才是發展之道。”
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