賣房銷售話術900句
關注：179 發布時間：2021-12-22 11:48:04
第一，你為什么有錢買房
1. 買房可以保值、升值、相對穩定、風險性小、投資收益高。
2.買房的投資不需要投入太多精力或者太多專業知識，比其他投資方式更具操作性。
3.如果存入銀行：利息低，征收利息稅，收益低，有貶值趨勢。
4.如果買證券：投資風險高，市場操作不規范，不穩定，暗箱操作(十有八九虧損)。
5.買郵票就不專業，根本不賣，投資效益低，周期長，風險高，流動性差。
6.買古董的話，對鑒別能力要求高，投資大，流動性差，假貨多，文物法。
7. 如果買期貨：風險大、無實體、不易操作。變現能力差。
第二，為什么現在買房？
1.國家取消福利分房，用民間資本買房是必然的。知識的時間是個問題，以后房價會更高。
2. 地制度改革，低價上漲，地產升值。
3. 鋼材、水泥等建材升值，房價會逐步抬高。
4. 城市人口集聚增加，需求量加大。
5. 城市土地資源緊張，土地具有不可性。
6. 銀行政策改變，增加首付比例，提高利率，抬高購房門檻。
7. 2008年奧運會，加入世貿，促進升值。
8. 投資地產，可以實現資金使用率。租賃市場價格不斷上漲。
3.為什么要在開門紅內訂房間？
1. 內部認購在開盤前可選余地大。
2. 早晚都是買，為何不以比較低內部認購價位選擇比較好的。
3. 內部認購時多有優惠。
4.為什么要買市區房？
1. 市中心交通方便，出行方便，生活成本低。
2. 是中心市政配套完善，生活方便。
3. 是中心居住顯身份。
4. 市中心租金高，投資回報高，易租意售。
5.為什么要在郊區買房？
1. 價格變異，市中心70=郊區100 車。
2. 郊區環境好、安靜。
3. 空氣好、無污染。
4. 郊區房設計合理，方便選擇。
5. 升值空間大。
6.你為什么要買一套現有的房子？
1. 市場不夠規范，而現房一目了然，可避免風險。
2. 即買即住。
3. 可以直接出租、出售，投資回報快。
4. 小區成熟快，環境、質量可考核。
5. 開發商勢力雄厚，不靠客戶資金建房。
七、為什么要買快一點？
1. 價格低。
2. 甚至潛力大。
3. 挑選余地大。
4. 設計相對先進，配套相對先進。
5. 可以跟蹤房屋質量。
6. 現房：就是賣不掉的期房。
8.為什么要在大小區買房？
1. 社區大、人氣旺。
2. 規模大、管理先進，物業服務有保證。
3. 社區配套好，生活便利。
4. 大規模社區是開發商實力體現、風險小。
9.為什么要在小社區買房？
1. 人員構成簡單，社會安全性好。
2. 開復工時間短，不影響生活。
3.方便管理，提供完善服務，很多大社區保證了服務部門的分工管理。
十、為什么要買朝東的房子？
1. 冬暖夏涼。
2. 價格稍便宜。
3. 風水好、紫氣東來。
4. 朝東日照早，利于早業
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