存量房與劃撥房的區(qū)別簡述（存量房與劃撥房的區(qū)別）

庫存房間和分配房間的區(qū)別如下。

1.存量房是指已經(jīng)購買或自建并取得權(quán)屬證明的房屋，存量房一般是指沒有居住過的二手房，即通常所說的“待售庫存”的房產(chǎn)。嚴格來說，股票房就是股票資產(chǎn)，股票房市場也叫一個半市場。

相比增量房。增量住房是指房地產(chǎn)開發(fā)商投資新建的商品房。買賣存量住房的程序是買賣雙方簽訂房屋買賣合同，合同生效后30日內(nèi)到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理過戶登記。

2、劃撥住房是指縣級以上人民政*依法在土地使用者支付補償、安置等費用后，取得國有土地使用權(quán)，或者經(jīng)縣級以上人民政*依法批準無償取得國有土地使用權(quán)。房子的分配是在轉(zhuǎn)讓房子的時候要交很多的租賃費，然后房子就有房契了，以后房子的買賣就不用交了，看面積和土地等級(以房管局的價格為準)。