需要符合哪些條件（什么是個人商業住房貸款）
關注：47 發布時間：2022-02-09 09:41:01
1.個人商品房貸款是銀行向以信貸資金在城鎮購買、建造或大修各類住房的自然人發放的自營貸款。也稱為住房貸款。具體指具有完事行為能力的自然人在購買自住住房時向銀行申請作為還款擔保的商品房貸款。
2.有合法有效的身份證明。本市居民身份證和戶口簿；除身份證、戶口簿外，其他省市居民需提供當地戶籍管理部門提供的戶籍證明或暫住證；外國人提供的護照。未滿18周歲的，需出具出生證明或獨生子女證明。
3.必須有穩定合法的經濟收入，并能提供相應的收入和資產證明。收入證明由借款人工作單位出具，加蓋公司人事章或公章及營業執照復印件。個體戶、私人和私人借款人可以提供過去三個月的稅票和營業執照復印件。月收入超過2000元的，出具稅務收據或其他資產證明(銀行存款證明、證券、投資證明、房產等)。)應提供
4.具有完事行為能力的自然人沒有不良信用記錄。
5.與賣方簽訂有效的購房合同或協議。
6.支付一定比例的首付(一般不低于所購房屋總價的30%)或在貸款銀行存入不低于首付的存款。
7.貸款人年齡18-65歲，貸款年限因年齡不同而異。
8.貸款銀行規定的其他條件。
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