辦理房貸公積金的過程（如何辦理房貸公積金）
關注：80 發布時間：2022-02-11 07:00:58
1.初審：住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初審，包括申請人的資格、貸款金額、貸款期限等，初審合格后出具抵押物審核評估通知單。
2.評估：申請人持抵押物審核評估通知單到中心指定的評估機構對所購房屋進行價值評估。經濟適用房不需要評估。
3.審核：申請人持評估機構出具的評估報告及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格，中心將簽發住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單。
4.辦理擔保手續：申請人持住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。選擇抵押擔保的，擔保人應出具書面擔保書；選擇抵押保險或第三方擔保的，應到保險公司投保或到擔保機構辦理委托擔保手續。
5.簽訂借款合同。
6.住房資金管理中心與受托銀行簽訂委托貸款協議。
7.借款人直接向住房資金管理中心申請貸款，受托行業可以根據需要代為收集借款人的申請材料，提交住房資金管理中心審批。
8.住房資金管理中心核定每筆貸款的金額、期限和利率后，與受托銀行簽訂委托貸款合同。
9.根據委托貸款合同，委托銀行分別與借款人簽訂住房公積金委托貸款抵押合同、住房公積金委托貸款質押合同、住房公積金委托貸款保證合同后辦理貸款手續。
10.受托銀行直接將貸款劃入賣方在受托銀行開立的指定賬戶。
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