它與產權房的主要區別(永久產權房什么意思)
關注:90 發布時間:2022-03-23 09:41:01
1、所謂房屋長期使用權,是指不能辦理房產證,但合法使用土地,并經規劃部門批準的在建、已建建筑物。
2.產權房和產權房的主要區別是開發商只能轉讓使用權,所以也叫房屋使用權。房屋使用權可以轉讓。買賣雙方簽訂購房合同,按合同支付房款,不能辦理房產證和過戶手續。所以只是合同交易。房管局不承認房屋的全部產權,但確認其使用權。所以這類財產不能規范上市交易,不能通過交易獲得完全產權。
3.房屋使用權是法定財產,其使用權得到確認。但不能用于必須使用產權證的項目或場所,如房貸。一般不會有陷阱,要用標準合同。只是小產權,所以價格比產權房低。除了產權不到位,其他功能基本不受影響。
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