2019年商品房的定義
關注:27 發布時間:2022-03-26 17:58:06
1.商品房解讀:商品房出現于20世紀80年代的中國。是指通過出讓方式取得土地使用權后,由具有經營資格的房地產開發公司(含外商投資企業)經營,按市場價格出售的房屋。
2.依法申請劃撥國有土地或者集體土地用于自建、參與建設、委托建設的房屋或者其他建筑物不屬于商品房范圍,屬于“小產權房”。
3.商品房價格由成本、稅收、利潤、征收費用、區位、層次、朝向、質量、材料差價等構成。另外,從法律角度來說,商品房是指按照法律、法規及相關規定可以在市場上自由交易,不受政*政策限制的各類商品房,包括新建商品房、二手房(存量住房)等。商品房根據銷售對象的不同可以分為出口商品房和國內商品房。
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