哪種房子不能買(什么樣的房子不要買)
關注:96 發布時間:2022-04-23 13:09:02
1.未辦理產權登記的房屋。因為沒有合法登記,開發商知道沒有產權出售的可能性比較小,所以這樣的房子價格一般比較便宜。有些人會貪圖小便宜,買這種房子。買了之后,如果他們住的沒有問題,如果他們急需錢的時候想交易或者抵押,那就沒有辦法了。因為手續不全,第一個不能審批。而且買房的時候因為不能正常向銀行貸款,不能分期付款。
2.年齡大的房子一般只有70歲。如果你買的是一開始就存在很久的房子,那么搬進去一段時間后,時間就過去了一半。到時候你想再賣,幾乎沒有再賣的可能。而且這種老房子裝修的模式也很不符合人們的生活習慣。電梯老舊,可能沒有電梯,配套設施跟不上?;刭彶恢档?,銀行貸款也難。
3.有產權糾紛的房子,有產權糾紛的房子,不僅買了拿不到銀行貸款,還會有各種各樣的麻煩,比如可能很難過戶、搬家,產權不清很難再賣掉。
4.商住樓。該類房屋原規劃用地為商業用地,但為居住建筑,屬于沒有明確商住樓區分的房地產。一般我們稱之為商住樓。一般這種房子可以商住兩用。有些人會利用這個優勢,選擇購買這種商品房。這種房子是商業的,不是商業的,但不是純住宅的。所以配套設施一定不能按照正常居住來規劃,會出現上學難、車位比例不合適等情況。產權使用年限和貸款年限也有區別。所以這種類型的房子一定要慎重購買。
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