房屋選購戶型的技巧（房屋怎樣挑選戶型）

關注：46 發布時間：2022-05-16 08:05:06

1、避免廚房衛生間集群。在許多糟糕的公寓設計中，廚房和浴室是緊密相連的。隨著人們生活水平的提高，這種設計應該被放棄。如果套房面積較小，兩者之間很難保持很長的距離，比較好不要以相對或并排的方式設計套房的門。比較好不要直接在客廳里看到衛生間的門，而是通過套房整體戶型設計的層次和曲折巧妙的設置衛生間。因為廚房大多與餐廳相連，所以可以設在門邊。

2.避免昏暗的光線。選房時盡量注意臥室的采光效果。客廳、廚房、衛生間的燈光效果類比。

房屋怎么挑選戶型

3.避免一覽無余。很多老戶型進大門后沒有玄關設計，廳內場景通暢。整個房子缺乏層次感，臥室和書房的私密性和安全性受到適度影響。玄關有多種設計，包括“封閉式”和“屏風式”。前者占用空間更大，后者實際上是一個完整的方形大廳的屏風，可以用磨砂玻璃等半透明材料做成各種藝術造型。可以豐富內涵。

4.避免房屋通透性差。房間與公共活動區之間的通風狀況也是衡量公寓設計成功與否的重要指標之一。過于曲折的戶型設計往往會遮擋室內空氣，夏季室內空氣偏高。室內空氣對流是一項非常重要的環境保護指標，但長期以來并未受到重視。

5.避免大廳有多個門。客廳(廳)門太多，導致擠占了大廳的實際面積。在過去，這一點在設計中經常被忽視。在實際使用中，客廳經常變成走廊和走道，人們愿意在大廳里放沙發和電視。多門的客廳使得上面的家具很難擺放，客廳的連續墻要保持3米以上才能擺放家具。

6.避免動靜干擾。其實所謂動靜結合，也就是房間功能的結合，應該是趨于合理的。比如根據生活便利的要求，要求臥室位置更深，門不要正對大廳。同時，衛生間要靠近主臥。避免不必要的逾越大廳。另外，客廳是家庭成員集中活動的空間，設置音箱、電視等音響的地方要盡量遠離主臥，避免相互干擾。

7.避免太大而不壞。大戶型不能簡單理解為中小戶型圖紙的放大。應該是全新的概念設計，房子整體功能也要相應增加；合理增加房屋高度；新的燈光設計和裝飾效果也要改進，不能太大。從中國目前的家庭結構來看，很長一段時間內都將是三口之家。至少十年后，主導戶型仍將以三室一廳或兩室一廳為主。

8.避免躲在廚房里。廚房在使用中要冒煙，產生噪音，所以切記不要把廚房設計在單元房的深處。此外，還要注意廚房或衛生間管道的處理。如果管道太多，暴露在外，既不美觀，又不占空間，是不可取的設計。

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