核實產(chǎn)權(quán)是否清晰以及賣方手續(xù)是否齊全(二手房交易拿房要注意什么)
關(guān)注:27 發(fā)布時間:2022-05-17 21:57:04
1、核實住房情況。了解房屋的自然條件,不僅包括房屋的位置、地址、門牌號,還包括面積、戶型、格局、結(jié)構(gòu)、朝向、采光、寬度、深度等細節(jié)。包括預留物品、裝修、物業(yè)服務、生活設(shè)施、經(jīng)營環(huán)境等。
2.核實產(chǎn)權(quán)是否清晰,賣方手續(xù)是否齊全。房產(chǎn)證是房主擁有房屋所有權(quán)的唯*證明,賣方必須是房屋的主人。買受人可以通過查驗房產(chǎn)證和產(chǎn)權(quán)人身份證,核實出賣人和該房屋的信息,確認無誤,避免糾紛;持有軍官證的房主要格外謹慎,必須核實身份;夫妻共有或者有多個產(chǎn)權(quán)人的房屋,買受人應當在簽訂買賣合同時要求所有產(chǎn)權(quán)人到場并簽字。
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