以二手房轉讓合同為例具體范文（轉讓合同范本）

關注：67 發(fā)布時間：2022-05-04 16:05:04

1.二手房轉讓合同

2.轉讓方：(以下簡稱甲方):

轉讓合同范本

3.買方：(以下簡稱乙方):

4.甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方房產轉讓給乙方事宜，訂立本合同.

5.第一條：甲方房屋坐落于，建筑面積為

6、平方米，其中實際建筑面積平方米，公共部分及共用面積平方米。該房屋土地使用年限為年(自

7.從年月日到年月日)。

8.第二條：甲方同意將該房屋以人民幣/平方米轉讓給乙方，乙方認可現有建筑面積。當實測面積與現有建筑面積有誤差時，雙方不予追究，轉賬金額合計為人民幣。

9.第三條：由于該房屋已分割成單元，甲方尚未取得該房屋的產權。經雙方協(xié)商，乙方應向甲方支付人民幣作為該房屋使用權的出讓金。該物業(yè)的產權確認并經房產部門批準上市后，使用權出讓金將折算為該物業(yè)的買賣價格。

10.第四條：甲方應在乙方向甲方支付房屋使用權的同時，將房屋騰空并移交給乙方。甲方如有異議，應協(xié)調解決。

11.第五條：該房屋現有的水、電、暖、氣、閉路電視等附屬設施，甲方收費的由甲方承擔，其他設施由乙方承擔.

12.第六條：乙方同意管理甲方單位選定的物業(yè)單位，甲方根據其實際使用時間承擔相關物業(yè)管理費用，房屋交付乙方使用后的費用由乙方承擔.

13.第七條：甲方房地產取得上市銷售權后，甲方應在乙方催告辦理權屬變更登記之日起日內，與乙方共同持房產證、土地使用權證等相關證件辦理權屬變更登記。相關費用由雙方承擔。

14.第八條：在所有權變更前，甲方不得以買賣、抵押等方式處理該房屋。

15.第九條：本協(xié)議生效后，除不可抗力外，甲方應按約定將房屋交付乙方使用并保證甲方使用，乙方應協(xié)助甲方單位處理房屋修繕等事宜。

16.第十條：甲方未按約定將該房屋交付乙方使用的，除返還乙方已支付的使用權出讓金外，還應支付使用權出讓金利息(從支付出讓金之日起按日萬分之四的利率計算)。

17.如甲方在乙方使用房屋前提出收回房屋使用權，并辦理房屋權利變更手續(xù)，甲方應向乙方支付使用權出讓金、利息(按上述方式計算)及房屋增值，并承擔乙方增加的附屬設施及房屋裝修費用(不含折舊)。

18.第十一條：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議經雙方簽字確認后生效。

19.甲方：乙方：

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