購房合同書通用范文參考格式(購房合同書范文)
關(guān)注:24 發(fā)布時(shí)間:2022-04-28 17:09:04
1.首先,賣方(甲方)的姓名、身份證號(hào)碼、家庭住址和買方(乙方)的姓名、身份證號(hào)碼、家庭住址必須在合同開始時(shí)簽署。
2.合同中必須寫明,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商自愿簽訂合同,雙方將共同誠實(shí)履行合同規(guī)定的內(nèi)容;
3.注明所購商品房的具體位置,如x省x縣(區(qū))、x市,并注明該商品房的具體建筑面積。
4.商品房的具體成交價(jià)格也必須填寫清楚,包括商品房的單價(jià)和總價(jià)。單價(jià)是指該商品房按每平方米xx元購買,總價(jià)為面積乘以單價(jià),即xx元整。同時(shí)也要用人民幣的文字標(biāo)明金額,避免不必要的誤解,如x萬x千x百x元整;
5.在購房合同中,還需要明確注明付款時(shí)間和方式。如甲乙雙方一次性付清全款或分期付款。如果是全款,直接記下付款金額。如果是分期付款,需要記下首付款金額和需要多久才能償還全部金額,需要注意的是從合同簽訂之日起生效;
6.轉(zhuǎn)讓程序也必須清楚明白。因此,還應(yīng)在合同中明確規(guī)定,合同簽訂生效后多少天,甲方必須與乙方完成交接手續(xù),何時(shí)必須結(jié)清相關(guān)手續(xù)費(fèi)用;
7.除了購房條款外,還應(yīng)明確違約責(zé)任,違約金必須協(xié)商后在合同中注明。
必須注意的是,買方在簽訂合同前,必須將購房合同中的每一筆款項(xiàng)看清楚,并向甲方提出疑問,不得有彼此心中的誤解和懷疑。
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